Real Estate Chinese

• 商业房产及土地购买和出售
• 民用住房和新房购买,出售及再贷款
• 房屋产权转让：按照法律规定，仅限家庭血亲关系或适当签署的分居协议或法院的执行令。
• 与海外律师合作：如果您在房屋交接之前无法回到安省，我们有中国大陆及香港的合作律师，帮助您顺利完成交易.

• 2个政府颁发的有效身份证件(护照, 驾照 或 永久居民卡)
• 房屋买卖合同
• 当年地税单 (及支付凭证) – 适用于房屋出售及再贷款
• 房屋贷款信息(如有) – 适用于房屋出售及再贷款
• 房屋勘测图(如有)

• 土地转让税（安省和/或多伦多市政收取）
• 产权保险费
• 政府产权登记费
• 房屋产权历史记录搜索费用
• 合理小额费用（如因交易产生的快递，邮费等办公室费用）
• HST 税（如适用）

• 在安省的房产交易中，是由律师负责登记房屋产权。因此，找到一名负责的律师能及时地帮助客户解决问题，并顺利为客户完成房屋产权过户登记。

律师主要工作：

• 审阅房屋购买/出售协议，并告知客户合同中应当注意的条款。
• 按照合同约定的时间，进行房产产权调查等土地历史交易信息，为交易房屋订购产权保险，为客户准备房屋交接所需要的法律文件，安排客户签字。房屋交接日，为客户登记房产产权权利。
• 如果您的房屋有贷款，贷款银行会将贷款文件发给律师，律师会代表银行准备贷款文件，安排客户签字。房屋交接日，为客户及银行登记房屋贷款抵押权利。
• 为确保交易不延迟，及时和客户保持沟通，确保客户完成自己需要完成的任何，以及时配合律师按时完成交易。
• 建议客户至少提前1个月与贷款银行确认贷款批准及贷款金额。