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安省购房者的赋税种类

Author: Janice Zhang
Date: May 18, 2020

  1. 土地转让税- 按房屋购买价格计算
    • $55,000 x 0.5%
    • 超过 $55,000.01~$250,000 x 1%
    • 超过 $250,000.01~$400,000 x 1.5%
    • 超过 $400,000.01~$2M x 2%
    • 超过 $2M+ x2.5%
  2. 首次购房者优惠
    • 自2017年1月1日起,仅适用于加拿大居民和公民;
    • 最大优惠扣减额度:  安省最多 $4,000; 若房屋位于多伦多市区, 最多$4,475;
    • 若条件满足,可以部分按比例扣减。
  3. 非居民买家税 15%
    • 自2017年4月21日起签署的房屋购买合同,以合同签署日期为准;
    • 金额:房价的15% ;
    • 交易完成时同时支付;
    • 若满足某些条件,日后可以申请政府退税,详情咨询律师。
  4. 统一销售税 13% (适用于新房购买)
    • 直接与开发商或建筑商购买的新房;
    • 可以直接抵扣,若购买的目的是自用居住。